区域总经理(储备)


岗位职责: 

1、根据集团总体发展规划,制定区域公司中长期发展规划和年度、季度及月度工作计划并组织实施保证经营目标的实现;

2、建立健全区域公司组织架构、岗位职责、工作流程、规章制度及基础管理工作,指导协调公司各职能部门工作,考核各职能部门负责人,保证公司管理科学、快速、高效运行;

3、严格按照程序审核公司各项财务收支,全面掌握、控制公司财务状况,统筹安排,开源节流,控制计划开支,降低公司运营成本;

4、全面负责房地产项目可行性分析论证、报批、招投标管理、施工管理、预算控制、竣工验收及营销推进;

5、根据项目公司整体规划,制定落实项目开发计划,实现项目总计划目标,在集团董事长及总裁领导下全面负责项目管理工作;

6、负责带领项目公司完成集团总部下达的经营计划要求,完成项目开发全流程的控制和实现项目公司经营计划的目标要求;

7、参与选聘、任用主管部门各岗位人选;负责考核下属各部门及岗位的工作绩效;审核员工的奖、惩标准及方案;对内负责处理下属部门与公司其他部门之间的协作关系,对外做好相关外联工作。

任职资格:

1、正规国家统招大学本科以上学历,建筑学、工民建等房地产相关专业;

2、10年以上大中型房地产项目开发管理实施工作经验,有独立的操作三个知名项目经历(商业、住宅均可),无不良从业经历;

3、熟悉相关法律法规,熟悉房地产行业相关流程、知识、政策、行业发展趋势及当前格局;

4、具备独立的决策能力和大型房地产项目综合管理能力,并且具有较强的组织协调管理能力、敏锐的洞察力及资金管理能力;

5、思路清晰,做事果断,具有良好的判断力、危机事件管理与决策能力,熟悉行业整体发展现状,具有一定的前瞻性和创新意识;

6、熟悉房地产项目运作流程、知识、政策等相关内容,具有良好的行业人文资源储备;

7、具备优秀的领导组织才能和沟通、协调、激励技巧,团队管理经验;